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상속 주택에 대한 비과세, 장기보유특별공제 '보유 거주 기간' 기준이 다르다 동일 세대인 부친이 돌아가셔서 자녀 A가 12억 원을 초과하는 고가주택을 상속받았습니다. A는 당연히 장특 공제를 적용받을 것으로 알았는데, 그렇지 않다는 답변을 들었다. 무엇이 문제일까? 이런 사례가 왕왕 발생합니다. A 입장에서는 헷갈릴 수 있죠. 그런데, 정확히는 비과세 혜택의 요건과 장특 공제 요건이 달라서 헷갈리는 내용입니다. 결론부터 이야기하면,상속받은 주택을 양도하는 경우 1세대 1주택 비과세 여부를 판정함에 있어서 보유기간 및 거주기간은 상속인과 피상속인이 동일세대로서 거주하고 보유한 기간을 통산합니다. 반면 장기보유특별공제 계산을 위한 보유기간 기산일은 상속개시일입니다. A의 경우 상속받은 날부터 장특공제를 받을 수 있고, 상속 주택 외에 별도의 주택을 보유하고 있다면 비과세 혜택을 얻을.. 2024. 3. 27.
오피스텔에 살다가 양도해도 1세대 1주택 비과세 적용 가능! 오피스텔을 주거용으로 사용하는 경우가 많습니다. 주거용으로 사용하다가 양도하면 1세대 1 주택 비과세 적용을 받지 못할 수 있는데, 이럴 땐 어떻게 해야 할까요? 우선, 이럴 경우 양도소독세를 비과세 적용 받으면 세금이 0원입니다. 그런데 비과세 적용을 못하면 1억이 넘는 세금을 내야 할 수도 있습니다. 따라서 오피스텔을 주거용으로 사용하는 경우에는 절세 방식을 잘 알아둬야 합니다. 주택이 아닌 건물을 주거용으로 사용하면 법적으로는 주거용으로 사용한 날부터 주택을 취득한 것으로 판단합니다. 주거용으로 사용한 게 확인되어야 1세대 1 주택 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 주거용으로 사용하는 오피스텔을 양도하는 경우에는 해당 건물을 양도하기 전에 주택으로 사용한 날부터 양도일까지 보유기간이 2년 이상인지도.. 2024. 3. 27.
영유아를 위한 영어 교재! 월드패밀리잉글리쉬 플레이얼롱(Play Along!) 패키지 알아보기 ; 장단점 및 활용 방법 월팸 풀 패키지를 일시불로 구입하고 몇 년 동안 보유하면서 가장 잘 사용하고 큰 효과를 본 게 플레이얼롱입니다. 개인적으로 월팸의 시작이자 기본인 Play Along이 우리나라 어린아이들에게 즐거운 영어를 시작할 수 있는 좋은 교재라고 생각합니다. 이에 대해 정리해 보겠습니다. 플레이얼롱이란? 플레이얼롱은 갓난 아이 시절부터 볼 수 있는 매운 순한 콘텐츠입니다. 유치원생만 되도 재미없다고 할 만한 내용이죠. 그런데 어린아이와 부모가 함께 보면 정말 행복한 마음으로 영어를 시작할 수 있습니다. 이게 무슨 말일까요? 이 포스팅을 계속 읽다 보면 이해되실 거예요. 월팸 Play Along은 같은 이름의 블루레이 DVD 3장을 말합니다. (미키메이트가 없으시다면 블루레이 DVD 플레이어가 있어야 시청할 수 있습.. 2024. 3. 26.
서대문 자연사박물관 무료 전시 해설 (도슨트) ; 1시간이 짧게 느껴지는 알찬 프로그램! 공룡을 좋아하는 아이들이 참 많죠. 우주를 좋아하거나 바다를 좋아하는 아이들도 많습니다. 아이들의 상상력을 키워주는 주된 소재일 겁니다. 공룡, 우주, 지구, 바다 등등을 좋아하는 아이들이 꼭 가봐야 할 곳이 바로 서울 서대문구에 있는 자연사박물관입니다. 저희 아이는 아빠와 둘이 시간을 보내야 할 때면 꼭 이곳에 가자고 합니다. 다섯 살 때부터 계절마다 간 거 같고, 열 번도 넘게 봤는데도 아이는 아직도 새로운 것들이 눈에 들어오는 모양이에요. 서대문 자연사박물관은 지구의 탄생부터 시작해 온난화로 인한 문제까지 자연과 환경, 지구와 우주 등에 대한 많은 볼 거리가 있습니다. 얼마 전에 갔을 때 무료 전시 해설에 참여했어요. 박물관에서 방송으로 "10분 후에 전시 해설이 있다"는 공지사항을 알렸는데, 아이.. 2024. 3. 25.
일본 전염병에 다시 중요해진 손 씻기, 기침 예절 다시 알아보기 최근 일본 전염병이 유행한다는 소식에 걱정을 넘어 공포심이 들기도 합니다. 치사율(질병 사망자의 수를 그 질병 환자수로 나눈 비율)이 30%나 된다는 뉴스에 걱정이 쌓이는 게 괜한 일도 아닙니다. 정부에서는 국내에서 유행할 가능성이 높지 않다고 발표하긴 했는데, 예전 감염병도 설마...라는 생각으로 있다가 꼼짝없이 당했었죠. 그래서 이번 포스팅에서는 건강관리의 기본이라고 할 수 있는 손 씻기와 기침 예절에 대해 알아보겠습니다. 이제는 많이 알고 계시겠지만 기억을 상기하는 차원에서 내용을 정리합니다. 손 씻기는 '1830' 코로나19 시기에 서울시에서 시작한 손 씻기 운동이 있었습니다. 이름하여 '1830'이었죠. 매일 8번씩 30초 이상 규칙적으로 손을 씻자는 뜻입니다. 별일이 없어도 2시간에 한번은 3.. 2024. 3. 22.
다이소 리들샷(니들샷) 품번으로 1분 만에 재고 확인 방법 ; 다이소 리들샷에 대한 관심이 뜨겁습니다. 리들샷에 대한 효과도 효과지만 그 가격이 워낙 저렴해서 그렇죠. 하지만 착한 가격처럼 구하기가 쉽지 않습니다. 많은 분들이 다이소에 직접 가서 재고량이 있는지 확인하느라 헛수고를 많이 합니다. 그런 분들을 위해 준비했습니다. 온라인으로 다이소 리들샷 재고 확인하는 방법. 어떤 포스팅보다 간략하게 정리했으니 도움이 되시길 바랍니다. 바로 본론으로 들어갈게요. 다이소 리들샷 재고 확인 방법 검색창에 '다이소' 검색 후 [국민가게, 다이소] 사이트 접속 ; 컴퓨터, 스마트폰 모두 가능하며 다이소 앱이 아닌 웹으로도 확인할 수 있습니다. 첫 화면 하단 & 좌측 3번째 메뉴 [재고 조회] 메뉴로 들어가기 맨 위에서 두번째 줄에 [매장 상품 찾기] 메뉴로 들어가기 리들샷 품.. 2024. 3. 21.
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