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호환성 떨어지는 인터넷 등기소, 엣지 브라우저 설정하기 아직도 크롭이나 웨일 브라우저와 호환되지 않는 인터넷 등기소는 엣지 브라우저에서 사용해야 하는데, 그나마도 설정을 변경해줘야 합니다. 이번 포스팅은 인터넷 등기소를 원활하게 접속하기 위한 방법에 대해 말씀드리겠습니다. 법인 등기사항을 변경하기 위해 법무사 비용이 지출되는 경우가 있는데 이 비용이 아까워서 셀프 등기를 하는 분들이 늘어나고 있습니다. 셀프 등기를 해야 할 때는 인터넷 등기소에서 e-form 작성을 하여 법인의 등기사항에 대한 변경 신청서를 작성해야 합니다. 그런데 인터넷 등기소 사이트는 크롬이나 웨일 브라우저에서는 호환이 안되기 때문에 제대로 작동하지 않는다는 사실을 모르는 분들이 많습니다. 이 문제를 어떻게 해결할 수 있을지에 대해 알아보겠습니다. 엣지(Edge) 브라우저에서 익스플로러 .. 2023. 3. 30.
아파트 전세가 하락이 매매가격 하락을 이끄는 이유 왜 전세가격이 하락하면 매매가격도 덩달아서 하락하는지 그 이유에 대한 이야기를 해보겠습니다. 최근 언론에서 서울 전세가율이 50% 밑으로 떨어질 수 있다거나 강남의 전세가율 40%가 붕괴될 수 있다는 식의 보도가 연이어 나오고 있습니다. 전세가율은 매매가에 대한 전세가의 비율을 말하는데, 이 비율이 낮으면 통상적으로 집값도 빠지기 때문에 사람들의 관심이 많은 지표 중 하나입니다. 전세가와 매매가, 그리고 전세가율 등에 대해 조금 더 알아보겠습니다. 전세가격 하락이 집값 하락을 이끄는 이유 집을 가지고 있는 사람이 싸게 집을 팔면 집값은 낮아집니다. 당연한 이야기입니다. 그러면 왜 집을 싸게 팔게 되는 것인지를 생각해 봐야 합니다. 집을 싸게 파는 사람들은 주로 갭투자를 한 사람들입니다. 실제로 거주하고 .. 2023. 3. 29.
평범한 직장인의 공인중개사 1차 시험 후기 - 강양구 민희열 김백중 공인중개사 1차 시험 합격수기입니다. 저는 최대한 효율적으로 공부하는 것에 중점을 두고 1차 시험을 준비했고, 2022년 12월경에 받은 1차 점수는 부동산학개론 75점, 민법 70점이었습니다. 동차로 합격했다는 분들도 계시지만 직장을 다니고 저녁때는 육아에 신경 써야 하는 아빠로서 현실적으로 1년에 한 단계씩 합격해 나가는 게 현실적이라고 판단해 1차 시험에 응시했습니다. 동차 시험을 보기 위해서는 절대적인 공부시간을 확보해야 하고, 개인의 공부 능력에 따라 그 기간이 더 길어지기도 하는 점을 고려해서 여러분도 어떻게 준비할지를 생각하시면 좋겠습니다. 저는 평범한 사람이라면 욕심내지 않고 1년에 한 단계씩 꾸준히 공부하는 것을 추천합니다. 본격적인 합격수기를 시작합니다. 공부 기간과 학습 스케줄 제 공.. 2023. 3. 28.
양도소득세 비과세 대상 요건 특례 일시적 2주택 총정리 주택 양도소득세를 내지 않을 수 있는 방법으로 대표적인 것이 1세대 1 주택인 경우입니다. 이번 포스팅에서는 1세대 1 주택자의 양도소득세 비과세 요건과 관련 사항에 대해 말씀드리겠습니다. 이 글은 2023년 2월을 기준으로 정리한 것입니다. 각자의 상황이 다를 수 있는데, 법률에서 규정한 거의 모든 비과세 내용을 정리했으니 꼼꼼히 읽어보시고 세제혜택을 충분히 받으시길 바랍니다. 본격적으로 포스팅을 시작합니다. 양도소득세 비과세 원칙과 요건 양도소득세는 1세대가 1 주택을 2년 이상 보유하다가 양도하면 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 당연히 국내소지 주택 또는 토지이어야 하며, 반드시 등기가 되어 있는 주택이어야 합니다. 또 거주자이어야 한다는 점도 대전제 되어 있어야 합니다. 이런 전제 중 하나라도 .. 2023. 3. 27.
청년내일저축계좌 지급해지와 환수해지, 절차와 서류 청년내일저축계좌를 만들었다면 3년간 유지해야 합니다. 3년을 채웠거나, 그전에 근로활동을 멈추거나 소득 수준이 기준 이상으로 높아지는 등의 사유가 있을 경우에는 해지할 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 청년내일 저축계좌의 해지에 대해 알아보겠습니다. 청년내일저축계좌의 해지는 크게 두 가지로 나누어 볼 수 있습니다. 한 가지는 지급해지이고, 다른 한 가지는 환수해지입니다. 지급과 환수는 말 그대로 정부의 지원금을 지급할 것인지, 환수할 것인지를 기준으로 나뉘어 있다고 이해하시면 되겠습니다. 이하에서 각각 나누어 살펴보겠습니다. 지급해지 : 근로소득장려금 + 정책대상별 추가지원금 + 본인 적립금 + 이자 가장 일반적인 경우로 3년간 통장을 유지했다면 위에 적은 금액을 모두 지급받을 수 있습니다. 다만, 3년 .. 2023. 3. 23.
청년내일저축계좌 2023년5월 신청 가능 - 내용 지원대상 신청방법 정리 청년내일저축계좌가 2023년 5월에 다시 신청을 받습니다. 청년 약 12만명이 혜택을 받을 수 있으니 대상자 청년이라면 미리미리 알아두셨다가 기간에 맞추어 신청을 하면 됩니다. 부모 세대 보다 빈곤해지는 첫 번째 세대라는 현재의 청년들이 경제적 어려움을 겪지 않도록 하려는 정부의 방침에 따라 확대 시행되는 제도인 만큼 적극적으로 혜택을 누리면 좋겠습니다. 이하 포스팅에서는 청년내일저축계좌의 대략적인 내용과 지원대상, 신청방법을 정리해 봤습니다. 천천히 읽어보시면 어렵지 않게 내용을 파악하실 수 있으실 겁니다. 청년내일저축 제도의 의의와 내용 청년내일저축은 열심히 일하며 경제적 자립을 꿈꾸는 중간 소득계층의 젊은 청년들이 사회생활에 잘 정착할 수 있게 돕는 정부의 현금지원 복지 서비스입니다. 매월 일정금액.. 2023. 3. 23.
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